2 Rue de la Villette, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 566 €

de 8 528 € à 11 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Villette, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 566 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.

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À propos du 2 Rue de la Villette, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Amérique 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 103 logements - 1488 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean-Baptiste-de-Belleville à 93 mètres

Transport en commun :

- Métro Jourdain - ligne 11 à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 326 mètres
- Collège Claude Chappe à 339 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 411 mètres
- Lycée polyvalent Bâtiment-Saint-Lambert à 192 mètres
- E.M.PU PALESTINE 1 rue de Palestine à 228 mètres
- E.E.PU FESSART 4 rue Fessart à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Villette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Villette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Villette par rapport à la voie

Sur Rue de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 8 927 €/m². Avec un prix moyen de 9 566 €/m², le 2 Rue de la Villette se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Villette par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Villette se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 6.22 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Septième Art, 75019 Paris 19e(8,716 €)

Rue Carducci, 75019 Paris 19e(8,598 €)

Villa des Buttes Chaumont, 75019 Paris 19e(8,606 €)

Rue Botzaris, 75019 Paris 19e(8,943 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Villette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.