3 Rue David d'Angers, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 723 €

de 8 045 € à 9 105 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue David d'Angers, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 723 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°5 et de 9.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue David d'Angers, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Amérique 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 265 mètres

Transport en commun :

- Métro Danube - ligne 7bis à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 216 mètres
- Collège Georges Brassens à 216 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1114 mètres
- Lycée général privé Beth Hanna à 351 mètres
- E.M.PU MANIN 34 rue Manin à 72 mètres
- E.E.PU MANIN EB 30 rue Manin à 40 mètres

Ventes au 3 Rue David d'Angers

Les 4 ventes au 3 Rue David d'Angers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 novembre 2023

262 500 €(9 722 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27 m²

3 Rue David d'Angers, 75019 Paris 19e

3 juin 2021

118 000 €(9 440 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•12.5 m²

3 Rue David d'Angers, 75019 Paris 19e

30 mars 2021

425 000 €(10 366 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•41 m²

3 Rue David d'Angers, 75019 Paris 19e

6 novembre 2020

530 000 €(10 485 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.55 m²

3 Rue David d'Angers, 75019 Paris 19e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue David d'Angers dans son marché local

Prix du 3 Rue David d'Angers par rapport à la voie

Sur Rue David d'Angers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 939 €/m². Avec un prix moyen de 8 723 €/m², le 3 Rue David d'Angers se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue David d'Angers par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue David d'Angers se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 14.49 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace-Lorraine, 75019 Paris 19e(8,266 €)

Rue d'Hautpoul, 75019 Paris 19e(8,097 €)

Villa Paul Verlaine, 75019 Paris 19e(8,335 €)

Hameau du Danube, 75019 Paris 19e(8,345 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue David d'Angers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue David d'Angers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.