74 Rue Compans, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 092 €

de 6 968 € à 8 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue Compans, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 092 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°76 et de 4.33 % à celui du n°57 b.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 74 Rue Compans, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Amérique 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 447 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Botzaris à 226 mètres

Transport en commun :

- Métro Botzaris - ligne 7bis à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 363 mètres
- Collège Guillaume Budé à 399 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 949 mètres
- Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 363 mètres
- E.M.PU GENERAL BRUNET R 9 rue du Général Brunet à 184 mètres
- E.E.PU EUGENIE COTTON EB 16 rue Eugénie Cotton à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Compans

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Compans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Compans dans son marché local

Prix du 74 Rue Compans par rapport à la voie

Sur Rue Compans, le prix moyen des appartements s'établit à 8 351 €/m². Avec un prix moyen de 8 092 €/m², le 74 Rue Compans se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Compans par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Compans se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 20.67 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Voie U/19, 75019 Paris 19e(7,770 €)

Rue Henri Ribière, 75019 Paris 19e(7,716 €)

Rue d'Hautpoul, 75019 Paris 19e(8,097 €)

Villa Paul Verlaine, 75019 Paris 19e(8,335 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Compans

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Compans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35 m²

385 000 €

Paris 19ème, 75019