31 Rue Clavel, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 648 €

de 7 859 € à 9 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Clavel, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 648 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°29 et de 0.43 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 3 locaux.

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À propos du 31 Rue Clavel, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Combat 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 89 logements - 3 locaux - 27 parkings - 1380 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Garde-meuble Odoul à 382 mètres

Transport en commun :

- Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 221 mètres
- Collège Claude Chappe à 205 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 250 mètres
- Lycée polyvalent Bâtiment-Saint-Lambert à 193 mètres
- E.M.PU FESSART Z 36 rue Fessart à 114 mètres
- E.P.PR ST JEAN-BAPTISTE DE BELLEVILLE 31 rue Clavel à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Clavel

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Clavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Clavel dans son marché local

Prix du 31 Rue Clavel par rapport à la voie

Sur Rue Clavel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 893 €/m². Avec un prix moyen de 8 648 €/m², le 31 Rue Clavel se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Clavel par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Clavel se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 15.22 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mélingue, 75019 Paris 19e(9,197 €)

Voie P/19, 75019 Paris 19e(8,807 €)

Square Bolivar, 75019 Paris 19e(9,249 €)

Rue de Belleville, 75019 Paris 19e(8,374 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Clavel

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Clavel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.