25 b Rue Clavel, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 383 €

de 6 878 € à 9 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 b Rue Clavel, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 383 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°25 et de 5.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 167 logements et 3 locaux.

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À propos du 25 b Rue Clavel, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Combat 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 167 logements - 3 locaux - 1503 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Garde-meuble Odoul à 378 mètres

Transport en commun :

- Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 254 mètres
- Collège Claude Chappe à 241 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 210 mètres
- Lycée polyvalent Bâtiment-Saint-Lambert à 149 mètres
- E.M.PU FESSART Z 36 rue Fessart à 152 mètres
- E.P.PR ST JEAN-BAPTISTE DE BELLEVILLE 31 rue Clavel à 50 mètres

Ventes au 25 b Rue Clavel

Les 2 ventes au 25 b Rue Clavel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 janvier 2022

309 585 €(10 127 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.57 m²

25 b Rue Clavel, 75019 Paris 19e

7 septembre 2021

341 380 €(11 156 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.6 m²

25 b Rue Clavel, 75019 Paris 19e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 b Rue Clavel dans son marché local

Prix du 25 b Rue Clavel par rapport à la voie

Sur Rue Clavel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 893 €/m². Avec un prix moyen de 8 383 €/m², le 25 b Rue Clavel se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 b Rue Clavel par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 b Rue Clavel se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 17.82 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mélingue, 75019 Paris 19e(9,197 €)

Voie P/19, 75019 Paris 19e(8,807 €)

Square Bolivar, 75019 Paris 19e(9,249 €)

Rue de Belleville, 75019 Paris 19e(8,374 €)

Biens en vente à proximité du 25 b Rue Clavel

Les biens actuellement en vente autour du 25 b Rue Clavel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.