74 Rue Botzaris, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 433 €

de 6 451 € à 9 556 €

Indice de confiance

2/5

Le 74 Rue Botzaris, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 433 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°76 et de 2.21 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 74 Rue Botzaris, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Amérique 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 170 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Botzaris à 46 mètres

Transport en commun :

- Métro Botzaris - ligne 7bis à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 300 mètres
- Collège Claude Chappe à 317 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 763 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Richard Microtechniques à 300 mètres
- E.M.PU SEPTIEME ART 2 cours du 7ème Art à 153 mètres
- E.E.PU VILLETTE 61 rue de la Villette à 118 mètres

Ventes au 74 Rue Botzaris

Une vente a été recensée au 74 Rue Botzaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2023

390 476 €(9 049 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.15 m²

74 Rue Botzaris, 75019 Paris 19e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Botzaris dans son marché local

Prix du 74 Rue Botzaris par rapport à la voie

Sur Rue Botzaris, le prix moyen des appartements s'établit à 8 943 €/m². Avec un prix moyen de 8 433 €/m², le 74 Rue Botzaris se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Botzaris par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Botzaris se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 17.33 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Septième Art, 75019 Paris 19e(8,716 €)

Rue de Crimée, 75019 Paris 19e(7,860 €)

Rue du Tunnel, 75019 Paris 19e(8,939 €)

Rue Hassard, 75019 Paris 19e(8,438 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Botzaris

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Botzaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.