3 Place du Maroc, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 161 €

de 5 558 € à 8 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place du Maroc, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 161 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 3 Place du Maroc, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Villette 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 759 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne barrière d'octroi de la Villette ou rotonde de la Villette à 308 mètres

Transport en commun :

- Métro Stalingrad - lignes 2 & 5 & 7 à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 694 mètres
- Collège Georges Méliès à 216 mètres
- Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche à 541 mètres
- E.M.PU MAROC 34 rue du Maroc à 117 mètres
- E.E.PU TANGER 17 rue de Tanger à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Maroc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Maroc dans son marché local

Prix du 3 Place du Maroc par rapport à la voie

Sur Place du Maroc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 391 €/m². Avec un prix moyen de 7 161 €/m², le 3 Place du Maroc se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Maroc par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Maroc se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 29.73 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Maroc, 75019 Paris 19e(7,189 €)

Rue Paul Laurent, 75019 Paris 19e(7,653 €)

Rue du Maroc, 75019 Paris 19e(7,566 €)

Rue de Tanger, 75019 Paris 19e(7,360 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.