3 Passage Gauthier, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 508 €

de 8 077 € à 11 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage Gauthier, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 508 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°2 t mais inférieur de 1.41 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Passage Gauthier, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Combat 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 442 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000EE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Garde-meuble Odoul à 231 mètres

Transport en commun :

- Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 444 mètres
- Collège Charles Péguy à 334 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 151 mètres
- Lycée polyvalent Bâtiment-Saint-Lambert à 310 mètres
- E.M.PU GENERAL LASALLE T 5 rue du Général Lasalle à 131 mètres
- E.E.PU GENERAL LASALLE 1 rue du Général Lasalle à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Gauthier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Gauthier dans son marché local

Prix du 3 Passage Gauthier par rapport à la voie

Sur Passage Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 589 €/m². Avec un prix moyen de 10 508 €/m², le 3 Passage Gauthier se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Gauthier par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Gauthier se situe 31.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 3.11 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Lasalle, 75019 Paris 19e(8,512 €)

Villa du Parc, 75019 Paris 19e(9,148 €)

Rue Botzaris, 75019 Paris 19e(8,950 €)

Avenue Simon Bolivar, 75019 Paris 19e(8,803 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.