1 Passage Desgrais, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 702 €

de 6 570 € à 8 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Passage Desgrais, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 702 €/m², supérieur de 30.56 % à celui du n°2 et de 34.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 1 Passage Desgrais, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Villette 16 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 596 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Crimée à 242 mètres

Transport en commun :

- Métro Crimée - ligne 7 à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1305 mètres
- Collège Edmond Michelet à 347 mètres
- Lycée professionnel Hector Guimard à 96 mètres
- E.M.PU ARCHEREAU ILOT RIQUET 26 rue Archereau à 153 mètres
- E.E.PU MATHIS 14 rue Mathis à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Desgrais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Desgrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage Desgrais dans son marché local

Prix du 1 Passage Desgrais par rapport à la voie

Sur Passage Desgrais, le prix moyen des appartements s'établit à 7 206 €/m². Avec un prix moyen de 7 702 €/m², le 1 Passage Desgrais se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Desgrais par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Desgrais se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 24.42 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Curial, 75019 Paris 19e(6,837 €)

Cité Pottier, 75019 Paris 19e(6,757 €)

Rue Mathis, 75019 Paris 19e(7,221 €)

Rue Raymond Radiguet, 75019 Paris 19e(6,589 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage Desgrais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Desgrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

31 m²

355 000 €

Paris 19ème, 75019