2 Cité Hiver, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 620 €

de 7 615 € à 10 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cité Hiver, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 620 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.

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À propos du 2 Cité Hiver, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Combat 12 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 158 logements - 1413 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine Pailleron à 85 mètres

Transport en commun :

- Métro Bolivar - ligne 7bis à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron à 210 mètres
- Collège privé Lucien de Hirsch à 41 mètres
- École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 579 mètres
- Lycée général et technologique privé Lucien de Hirsh à 41 mètres
- E.M.PU JEAN MENANS 2 rue Jean Menans à 194 mètres
- E.P.PR LUCIEN DE HIRSCH 68 avenue Secrétan à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cité Hiver

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Hiver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cité Hiver dans son marché local

Prix du 2 Cité Hiver par rapport à la voie

Sur Cité Hiver, le prix moyen des appartements s'établit à 8 756 €/m². Avec un prix moyen de 8 620 €/m², le 2 Cité Hiver se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité Hiver par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité Hiver se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 15.5 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Secrétan, 75019 Paris 19e(8,773 €)

Rue Edouard Pailleron, 75019 Paris 19e(9,055 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cité Hiver

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité Hiver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.