2 Villa Montcalm, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Villa Montcalm, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grandes Carrières 18 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 211 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 369 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 257 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 403 mètres
- - E.M.PU LAMARCK 4 square Lamarck à 249 mètres
- - E.E.PU DAMREMONT EA 67 rue Damrémont à 121 mètres
Ventes au 2 Villa Montcalm
Les 5 ventes au 2 Villa Montcalm constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Montcalm dans son marché local
Prix du 2 Villa Montcalm par rapport à la voie
Sur Villa Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 9 567 €/m². Avec un prix moyen de 8 381 €/m², le 2 Villa Montcalm se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Montcalm par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Montcalm se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 17.84 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Villa Montcalm
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Villa Montcalm
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