9 Villa Léandre, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

21 212 €

de 14 551 € à 27 442 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Villa Léandre, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 21 212 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°12 et de 1.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 9 Villa Léandre, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Grandes Carrières 10.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Tristan Tzara à 57 mètres

Transport en commun :

- Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 80 mètres
- Collège Antoine Coysevox à 529 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 80 mètres
- E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur à 235 mètres
- E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt à 80 mètres

Ventes au 9 Villa Léandre

Une vente a été recensée au 9 Villa Léandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2024

2 246 450 €(18 264 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

9 Villa Léandre, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Villa Léandre dans son marché local

Prix du 9 Villa Léandre par rapport à la voie

Sur Villa Léandre, le prix moyen des maisons s'établit à 21 412 €/m². Avec un prix moyen de 21 212 €/m², le 9 Villa Léandre se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Villa Léandre par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Léandre se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 56.49 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 963 €/m² au premier semestre 2020 à 14 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 15 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Junot, 75018 Paris 18e(22,621 €)

Voie M/18, 75018 Paris 18e(21,565 €)

Rue Caulaincourt, 75018 Paris 18e(22,340 €)

Rue Lepic, 75018 Paris 18e(20,456 €)

Biens en vente à proximité du 9 Villa Léandre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Villa Léandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.