2 Villa Léandre, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

21 604 €

de 14 583 € à 27 503 €

Indice de confiance

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Le 2 Villa Léandre, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 21 604 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Villa Léandre, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grandes Carrières 10.
4 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 50 mètres

Transport en commun :

- Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 105 mètres
- Collège Antoine Coysevox à 524 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 105 mètres
- E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur à 208 mètres
- E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt à 105 mètres

Ventes au 2 Villa Léandre

Les 0 ventes au 2 Villa Léandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Léandre dans son marché local

Prix du 2 Villa Léandre par rapport à la voie

Sur Villa Léandre, le prix moyen des maisons s'établit à 21 413 €/m². Avec un prix moyen de 21 604 €/m², le 2 Villa Léandre se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Léandre par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Léandre se situe 34.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 59.42 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 963 €/m² au premier semestre 2020 à 14 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 15 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Junot, 75018 Paris 18e(22,600 €)

Voie M/18, 75018 Paris 18e(21,600 €)

Rue Caulaincourt, 75018 Paris 18e(22,346 €)

Rue Lepic, 75018 Paris 18e(20,462 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Léandre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Léandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.