19 Villa Léandre, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 075 €

de 9 579 € à 12 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Villa Léandre, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 075 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 19 Villa Léandre, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Grandes Carrières 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Tristan Tzara à 83 mètres

Transport en commun :

- Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 57 mètres
- Collège Antoine Coysevox à 517 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 57 mètres
- E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur à 258 mètres
- E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Villa Léandre

Aucune vente n'a été recensée au 19 Villa Léandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Villa Léandre dans son marché local

Prix du 19 Villa Léandre par rapport à la voie

Sur Villa Léandre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 805 €/m². Avec un prix moyen de 11 075 €/m², le 19 Villa Léandre se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Villa Léandre par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Villa Léandre se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 8.67 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Junot, 75018 Paris 18e(11,832 €)

Voie M/18, 75018 Paris 18e(11,302 €)

Rue Caulaincourt, 75018 Paris 18e(10,809 €)

Rue Lepic, 75018 Paris 18e(11,199 €)

Biens en vente à proximité du 19 Villa Léandre

Les biens actuellement en vente autour du 19 Villa Léandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.