13 Villa Léandre, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

21 573 €

de 14 562 € à 27 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Villa Léandre, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 21 573 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 et de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 13 Villa Léandre, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Grandes Carrières 10.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Tristan Tzara à 67 mètres

Transport en commun :

- Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 68 mètres
- Collège Antoine Coysevox à 529 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 68 mètres
- E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur à 251 mètres
- E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Villa Léandre

Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa Léandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Villa Léandre dans son marché local

Prix du 13 Villa Léandre par rapport à la voie

Sur Villa Léandre, le prix moyen des maisons s'établit à 21 412 €/m². Avec un prix moyen de 21 573 €/m², le 13 Villa Léandre se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Villa Léandre par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Léandre se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 59.15 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 963 €/m² au premier semestre 2020 à 14 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 15 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Junot, 75018 Paris 18e(22,621 €)

Voie M/18, 75018 Paris 18e(21,565 €)

Rue Caulaincourt, 75018 Paris 18e(22,340 €)

Rue Lepic, 75018 Paris 18e(20,456 €)

Biens en vente à proximité du 13 Villa Léandre

Les biens actuellement en vente autour du 13 Villa Léandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.