5 Villa Etex, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 367 €

de 8 875 € à 10 971 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Villa Etex, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 367 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°3 et de 2.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 5 Villa Etex, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Grandes Carrières 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière Montmartre à 312 mètres

Transport en commun :

- Métro Guy Môquet - ligne 13 à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 460 mètres
- Collège Antoine Coysevox à 128 mètres
- Lycée technologique Auguste Renoir à 426 mètres
- E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 86 mètres
- E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 172 mètres

Ventes au 5 Villa Etex

Les 4 ventes au 5 Villa Etex constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2023

256 000 €(7 111 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

5 Villa Etex, 75018 Paris 18e

24 avril 2023

213 000 €(6 709 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.75 m²

5 Villa Etex, 75018 Paris 18e

8 juillet 2022

170 000 €(9 988 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.02 m²

5 Villa Etex, 75018 Paris 18e

20 juillet 2021

378 000 €(10 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

5 Villa Etex, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Villa Etex dans son marché local

Prix du 5 Villa Etex par rapport à la voie

Sur Villa Etex, le prix moyen des appartements s'établit à 9 747 €/m². Avec un prix moyen de 9 367 €/m², le 5 Villa Etex se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Villa Etex par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa Etex se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 8.09 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coysevox, 75018 Paris 18e(9,527 €)

Rue Etex, 75018 Paris 18e(9,435 €)

Rue Lamarck, 75018 Paris 18e(10,269 €)

Biens en vente à proximité du 5 Villa Etex

Les biens actuellement en vente autour du 5 Villa Etex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

1000 m²

4 900 000 €

Paris 18ème, 75018