5 Villa Dancourt, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 565 €

de 8 935 € à 13 036 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Villa Dancourt, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 565 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°3 et de 8.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 262 logements.

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À propos du 5 Villa Dancourt, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Clignancourt 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 262 logements - 1824 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Café-Concert La Cigale (ancien) à 50 mètres

Transport en commun :

- Métro Abbesses - ligne 12 à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 800 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 124 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 800 mètres
- E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel à 69 mètres
- E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 209 mètres

Ventes au 5 Villa Dancourt

Les 2 ventes au 5 Villa Dancourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 septembre 2023

288 750 €(9 345 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.9 m²

5 Villa Dancourt, 75018 Paris 18e

9 décembre 2019

230 000 €(9 978 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.05 m²

5 Villa Dancourt, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Villa Dancourt dans son marché local

Prix du 5 Villa Dancourt par rapport à la voie

Sur Villa Dancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 867 €/m². Avec un prix moyen de 9 565 €/m², le 5 Villa Dancourt se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Villa Dancourt par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa Dancourt se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 6.14 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marguerite de Rochechouart, 75018 Paris 18e(9,978 €)

Rue des Trois Frères, 75018 Paris 18e(10,716 €)

Rue Dancourt, 75018 Paris 18e(9,927 €)

Rue d'Orsel, 75018 Paris 18e(10,418 €)

Biens en vente à proximité du 5 Villa Dancourt

Les biens actuellement en vente autour du 5 Villa Dancourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.