12 Villa Dancourt, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 621 €

de 8 042 € à 12 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Villa Dancourt, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 621 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°14 et de 1.87 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Villa Dancourt, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clignancourt 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 10 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Café-Concert La Cigale (ancien) à 62 mètres

Transport en commun :

- Métro Abbesses - ligne 12 à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 824 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 161 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 824 mètres
- E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel à 106 mètres
- E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Villa Dancourt

Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Dancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Villa Dancourt dans son marché local

Prix du 12 Villa Dancourt par rapport à la voie

Sur Villa Dancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 906 €/m². Avec un prix moyen de 10 621 €/m², le 12 Villa Dancourt se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Villa Dancourt par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Villa Dancourt se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 4.12 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marguerite de Rochechouart, 75018 Paris 18e(9,999 €)

Rue des Trois Frères, 75018 Paris 18e(10,690 €)

Rue Dancourt, 75018 Paris 18e(9,940 €)

Rue d'Orsel, 75018 Paris 18e(10,410 €)

Biens en vente à proximité du 12 Villa Dancourt

Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa Dancourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.