4 Villa Belliard, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 614 €

de 7 673 € à 10 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Villa Belliard, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 614 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°6 et de 2.83 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.

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À propos du 4 Villa Belliard, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 1 local - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 868 mètres
- Collège Hector Berlioz à 278 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 408 mètres
- E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 180 mètres
- E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Villa Belliard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Belliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Villa Belliard dans son marché local

Prix du 4 Villa Belliard par rapport à la voie

Sur Villa Belliard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 499 €/m². Avec un prix moyen de 9 614 €/m², le 4 Villa Belliard se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Villa Belliard par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Belliard se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 5.66 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leibniz, 75018 Paris 18e(8,146 €)

Impasse Sainte-Monique, 75018 Paris 18e(8,921 €)

Rue des Tennis, 75018 Paris 18e(8,633 €)

Passage Daunay, 75018 Paris 18e(9,311 €)

Biens en vente à proximité du 4 Villa Belliard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa Belliard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.