4 Villa Armand, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 655 €

de 8 135 € à 10 658 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Villa Armand, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 655 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°1 et de 3.73 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Villa Armand, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grandes Carrières 16 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne boulangerie à 319 mètres

Transport en commun :

- Métro Guy Môquet - ligne 13 à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 604 mètres
- Collège Antoine Coysevox à 205 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 415 mètres
- E.M.PU JOSEPH DE MAISTRE 94 rue Joseph de Maistre à 44 mètres
- E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 197 mètres

Ventes au 4 Villa Armand

Les 3 ventes au 4 Villa Armand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juillet 2024

337 332 €(9 992 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.76 m²

4 Villa Armand, 75018 Paris 18e

8 mars 2024

233 000 €(5 825 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

4 Villa Armand, 75018 Paris 18e

21 février 2023

465 000 €(11 330 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.04 m²

4 Villa Armand, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Villa Armand dans son marché local

Prix du 4 Villa Armand par rapport à la voie

Sur Villa Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 9 510 €/m². Avec un prix moyen de 9 655 €/m², le 4 Villa Armand se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Villa Armand par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Armand se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 5.35 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Championnet, 75018 Paris 18e(8,685 €)

Rue Lagille, 75018 Paris 18e(8,755 €)

Rue Marcadet, 75018 Paris 18e(9,215 €)

Rue Joseph de Maistre, 75018 Paris 18e(10,165 €)

Biens en vente à proximité du 4 Villa Armand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa Armand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.