3 Rue Vincent Compoint, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 479 €

de 6 891 € à 10 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Vincent Compoint, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 479 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue Vincent Compoint, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Grandes Carrières 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 32 parkings - 471 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 149 mètres

Transport en commun :

- Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 200 mètres
- Collège privé Saint Louis à 126 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 319 mètres
- E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet à 303 mètres
- E.P.PU CHAMPIONNET 113 rue Championnet à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Vincent Compoint

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vincent Compoint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Vincent Compoint dans son marché local

Prix du 3 Rue Vincent Compoint par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Compoint, le prix moyen des appartements s'établit à 8 898 €/m². Avec un prix moyen de 8 479 €/m², le 3 Rue Vincent Compoint se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vincent Compoint par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vincent Compoint se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 16.88 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Calmels, 75018 Paris 18e(8,727 €)

Impasse Robert, 75018 Paris 18e(8,941 €)

Rue Championnet, 75018 Paris 18e(8,685 €)

Rue du Pôle Nord, 75018 Paris 18e(9,031 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Vincent Compoint

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vincent Compoint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.