2 Rue Tholozé, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 363 €

de 7 936 € à 12 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Tholozé, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 363 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Rue Tholozé, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Grandes Carrières 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 6 locaux - 294 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Le Bateau Lavoir à 168 mètres

Transport en commun :

- Métro Abbesses - ligne 12 à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 281 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 453 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 281 mètres
- E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 298 mètres
- E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Tholozé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tholozé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Tholozé dans son marché local

Prix du 2 Rue Tholozé par rapport à la voie

Sur Rue Tholozé, le prix moyen des appartements s'établit à 10 855 €/m². Avec un prix moyen de 10 363 €/m², le 2 Rue Tholozé se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Tholozé par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Tholozé se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 1.69 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lepic, 75018 Paris 18e(11,199 €)

Voie E/18, 75018 Paris 18e(10,085 €)

Rue Durantin, 75018 Paris 18e(10,700 €)

Rue Joseph de Maistre, 75018 Paris 18e(10,165 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Tholozé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Tholozé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.