44 Rue Stephenson, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Stephenson, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Goutte d'Or 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 60 logements - 42 parkings - 760 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 236 mètres
- - Collège Marx Dormoy à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 636 mètres
- - E.M.PU EMILE DUPLOYE 27 rue Emile duployé à 241 mètres
- - E.P.PR SAINT-BERNARD SAINTE-MARIE 50 rue Stephenson à 36 mètres
Ventes au 44 Rue Stephenson
Les 10 ventes au 44 Rue Stephenson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Stephenson dans son marché local
Prix du 44 Rue Stephenson par rapport à la voie
Sur Rue Stephenson, le prix moyen des appartements s'établit à 7 702 €/m². Avec un prix moyen de 7 008 €/m², le 44 Rue Stephenson se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Stephenson par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Stephenson se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 31.3 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Stephenson
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Stephenson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Stephenson
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