22 Rue Simon Dereure, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

23 557 €

de 14 564 € à 30 148 €

Indice de confiance

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Le 22 Rue Simon Dereure, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 23 557 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue Simon Dereure, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grandes Carrières 11.
3 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 188 mètres
- Collège Antoine Coysevox à 568 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 188 mètres
- E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur à 127 mètres
- E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Simon Dereure

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Simon Dereure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Simon Dereure dans son marché local

Prix du 22 Rue Simon Dereure par rapport à la voie

Sur Rue Simon Dereure, le prix moyen des maisons s'établit à 23 110 €/m². Avec un prix moyen de 23 557 €/m², le 22 Rue Simon Dereure se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Simon Dereure par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Simon Dereure se situe 46.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 74.01 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 963 €/m² au premier semestre 2020 à 14 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 15 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Léandre, 75018 Paris 18e(21,418 €)

Rue Girardon, 75018 Paris 18e(24,302 €)

Voie M/18, 75018 Paris 18e(21,617 €)

Avenue Junot, 75018 Paris 18e(22,626 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Simon Dereure

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Simon Dereure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.