13 Rue Simon Dereure, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 068 €

de 9 878 € à 13 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Simon Dereure, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 068 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 13 Rue Simon Dereure, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Grandes Carrières 11 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble d'habitations et d'ateliers d'artistes sis au 36, avenue Junot et 14-18 rue Simon-Dereure (Paris, XVIIIe arr.) à 41 mètres

Transport en commun :

- Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 218 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 581 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 218 mètres
- E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur à 95 mètres
- E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Simon Dereure

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Simon Dereure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Simon Dereure dans son marché local

Prix du 13 Rue Simon Dereure par rapport à la voie

Sur Rue Simon Dereure, le prix moyen des appartements s'établit à 11 631 €/m². Avec un prix moyen de 12 068 €/m², le 13 Rue Simon Dereure se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Simon Dereure par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Simon Dereure se situe 32.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 18.3 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Léandre, 75018 Paris 18e(11,845 €)

Rue Girardon, 75018 Paris 18e(11,920 €)

Voie M/18, 75018 Paris 18e(11,296 €)

Avenue Junot, 75018 Paris 18e(11,815 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Simon Dereure

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Simon Dereure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.