38 Rue Simart, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Simart, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Clignancourt 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 525 mètres
- - Collège Marie Curie à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 815 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 101 mètres
- - E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Simart
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Simart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Simart dans son marché local
Prix du 38 Rue Simart par rapport à la voie
Sur Rue Simart, le prix moyen des appartements s'établit à 8 947 €/m². Avec un prix moyen de 10 035 €/m², le 38 Rue Simart se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Simart par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Simart se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 1.53 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Simart
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Simart
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