34 Rue Simart, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Simart, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Clignancourt 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 552 mètres
- - Collège Marie Curie à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 837 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 102 mètres
- - E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon à 71 mètres
Ventes au 34 Rue Simart
Les 3 ventes au 34 Rue Simart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Simart dans son marché local
Prix du 34 Rue Simart par rapport à la voie
Sur Rue Simart, le prix moyen des appartements s'établit à 8 947 €/m². Avec un prix moyen de 9 462 €/m², le 34 Rue Simart se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Simart par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Simart se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 7.15 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Simart
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Simart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Simart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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