3 Rue Simart, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Rue Simart, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Clignancourt 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 3 locaux - 668 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Marcadet - Poissonniers - lignes 12 & 4 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 780 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 193 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 935 mètres
- - E.M.PU MARCADET 29 rue Marcadet à 274 mètres
- - E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 232 mètres
Ventes au 3 Rue Simart
Les 12 ventes au 3 Rue Simart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Simart dans son marché local
Prix du 3 Rue Simart par rapport à la voie
Sur Rue Simart, le prix moyen des appartements s'établit à 8 947 €/m². Avec un prix moyen de 8 455 €/m², le 3 Rue Simart se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Simart par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Simart se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 17.03 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Simart
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Simart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Simart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
7 annonces en vente chez Flatway
Talentissimmo Prestige
paris 75012
16 annonces en vente chez Flatway
Latour & associés notaires
Paris 75008
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
