12 Rue Simart, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 626 €

de 7 683 € à 9 748 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

12 174 €

de 9 250 € à 15 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Simart, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 626 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et de 2.41 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Simart, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clignancourt 16.
1 niveau - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porcelainerie de Clignancourt à 386 mètres

Transport en commun :

- Métro Marcadet - Poissonniers - lignes 12 & 4 à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 759 mètres
- Collège Roland Dorgelès à 241 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 948 mètres
- E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 248 mètres
- E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Simart

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Simart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Simart dans son marché local

Prix du 12 Rue Simart par rapport à la voie

Sur Rue Simart, le prix moyen des appartements s'établit à 8 947 €/m². Avec un prix moyen de 8 626 €/m², le 12 Rue Simart se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Simart par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Simart se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 15.36 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Claude Moncorgé, 75018 Paris 18e(8,695 €)

Square de Clignancourt, 75018 Paris 18e(10,799 €)

Rue Eugène Süe, 75018 Paris 18e(8,982 €)

Rue Marcadet, 75018 Paris 18e(9,216 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Simart

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Simart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.