2 Rue Saint-Luc, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Saint-Luc, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Goutte d'Or 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 299 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 935 mètres
- - E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 14 mètres
- - E.E.PU CAVE 11 rue Cave à 145 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Luc
Les 5 ventes au 2 Rue Saint-Luc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Luc dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Luc par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Luc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 367 €/m². Avec un prix moyen de 8 786 €/m², le 2 Rue Saint-Luc se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Luc par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Luc se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 13.87 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Luc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint-Luc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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