35 Rue Poulet, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 853 €

de 7 173 € à 8 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Poulet, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 853 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°34 et de 3.66 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 35 Rue Poulet, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Clignancourt 17 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Bernard-de-La-Chapelle à 378 mètres

Transport en commun :

- Métro Château Rouge - ligne 4 à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 583 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 128 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 916 mètres
- E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme à 191 mètres
- E.E.PU ORAN 18 rue d'Oran à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Poulet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Poulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Poulet dans son marché local

Prix du 35 Rue Poulet par rapport à la voie

Sur Rue Poulet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 436 €/m². Avec un prix moyen de 7 853 €/m², le 35 Rue Poulet se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Poulet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Poulet se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 23.02 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Christiani, 75018 Paris 18e(8,778 €)

Rue de Clignancourt, 75018 Paris 18e(9,044 €)

Rue Muller, 75018 Paris 18e(9,884 €)

Rue Dejean, 75018 Paris 18e(8,047 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Poulet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Poulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.