3 Rue Paul Albert, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 135 €

de 8 859 € à 12 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Paul Albert, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 135 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Paul Albert, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clignancourt 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 1 local - 246 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique du Sacré-Coeur, ses annexes et le square Louise-Michel à 139 mètres

Transport en commun :

- Métro Château Rouge - ligne 4 à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 843 mètres
- Collège Roland Dorgelès à 283 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 843 mètres
- E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte à 137 mètres
- E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Albert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Albert dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Albert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 467 €/m². Avec un prix moyen de 11 135 €/m², le 3 Rue Paul Albert se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Albert par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Albert se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 9.26 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chevalier de la Barre, 75018 Paris 18e(10,462 €)

Rue Ronsard, 75018 Paris 18e(10,589 €)

Rue Feutrier, 75018 Paris 18e(10,079 €)

Rue Nicolet, 75018 Paris 18e(9,523 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Albert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.