2 Rue Nicolet, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 296 €

de 8 497 € à 11 490 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Nicolet, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 296 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°3 et de 6.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Nicolet, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clignancourt 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-de-Montmartre à 364 mètres

Transport en commun :

- Métro Château Rouge - ligne 4 à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 839 mètres
- Collège Roland Dorgelès à 94 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 939 mètres
- E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte à 283 mètres
- E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 96 mètres

Ventes au 2 Rue Nicolet

Une vente a été recensée au 2 Rue Nicolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

254 000 €(9 845 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.8 m²

2 Rue Nicolet, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nicolet dans son marché local

Prix du 2 Rue Nicolet par rapport à la voie

Sur Rue Nicolet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 513 €/m². Avec un prix moyen de 9 296 €/m², le 2 Rue Nicolet se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nicolet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nicolet se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 8.87 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie C/18, 75018 Paris 18e(9,379 €)

Rue Lambert, 75018 Paris 18e(9,867 €)

Rue du Chevalier de la Barre, 75018 Paris 18e(10,435 €)

Rue Falconet, 75018 Paris 18e(9,307 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Nicolet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nicolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.