8 Rue Myrha, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 329 €

de 7 233 € à 10 055 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue Myrha, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 329 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue Myrha, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1400, situé dans le quartier Goutte d'Or 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 494 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Bernard-de-La-Chapelle à 149 mètres

Transport en commun :

- Métro Château Rouge - ligne 4 à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 234 mètres
- Collège Marx Dormoy à 327 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 716 mètres
- E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 216 mètres
- E.E.PU CAVE 11 rue Cave à 77 mètres

Ventes au 8 Rue Myrha

Les 5 ventes au 8 Rue Myrha constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 avril 2024

152 000 €(8 444 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

8 Rue Myrha, 75018 Paris 18e

20 avril 2023

418 000 €(7 667 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•54.52 m²

8 Rue Myrha, 75018 Paris 18e

27 juillet 2022

480 000 €(8 889 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

8 Rue Myrha, 75018 Paris 18e

3 novembre 2021

194 000 €(11 345 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.1 m²

8 Rue Myrha, 75018 Paris 18e

2 décembre 2019

223 000 €(8 327 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.78 m²

8 Rue Myrha, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Myrha dans son marché local

Prix du 8 Rue Myrha par rapport à la voie

Sur Rue Myrha, le prix moyen des appartements s'établit à 8 106 €/m². Avec un prix moyen de 8 329 €/m², le 8 Rue Myrha se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Myrha par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Myrha se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 18.35 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cavé, 75018 Paris 18e(7,809 €)

Rue Saint-Luc, 75018 Paris 18e(8,367 €)

Rue Christiani, 75018 Paris 18e(8,778 €)

Rue Polonceau, 75018 Paris 18e(8,031 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Myrha

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Myrha apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.