3 Rue Myrha, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 336 €

de 6 425 € à 9 223 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Myrha, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 336 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Rue Myrha, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Goutte d'Or 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Bernard-de-La-Chapelle à 122 mètres

Transport en commun :

- Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 210 mètres
- Collège Marx Dormoy à 311 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 711 mètres
- E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 220 mètres
- E.E.PU CAVE 11 rue Cave à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Myrha

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Myrha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Myrha dans son marché local

Prix du 3 Rue Myrha par rapport à la voie

Sur Rue Myrha, le prix moyen des appartements s'établit à 8 106 €/m². Avec un prix moyen de 7 336 €/m², le 3 Rue Myrha se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Myrha par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Myrha se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 28.09 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cavé, 75018 Paris 18e(7,809 €)

Rue Saint-Luc, 75018 Paris 18e(8,367 €)

Rue Christiani, 75018 Paris 18e(8,778 €)

Rue Polonceau, 75018 Paris 18e(8,031 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Myrha

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Myrha apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

57 m²

485 000 €

Paris 18ème, 75018