2 Rue Myrha, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 490 €

de 6 793 € à 9 242 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Myrha, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 490 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Myrha, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Goutte d'Or 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 252 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Bernard-de-La-Chapelle à 166 mètres

Transport en commun :

- Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 208 mètres
- Collège Marx Dormoy à 294 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 693 mètres
- E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 238 mètres
- E.P.PR SAINT-BERNARD SAINTE-MARIE 50 rue Stephenson à 93 mètres

Ventes au 2 Rue Myrha

Les 4 ventes au 2 Rue Myrha constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2022

240 000 €(7 918 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.31 m²

2 Rue Myrha, 75018 Paris 18e

6 juillet 2021

87 000 €(10 444 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•8.33 m²

2 Rue Myrha, 75018 Paris 18e

9 mars 2020

109 695 €(7 607 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.42 m²

2 Rue Myrha, 75018 Paris 18e

25 février 2020

180 000 €(7 535 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•23.89 m²

2 Rue Myrha, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Myrha dans son marché local

Prix du 2 Rue Myrha par rapport à la voie

Sur Rue Myrha, le prix moyen des appartements s'établit à 8 106 €/m². Avec un prix moyen de 7 490 €/m², le 2 Rue Myrha se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Myrha par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Myrha se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 26.58 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cavé, 75018 Paris 18e(7,809 €)

Rue Saint-Luc, 75018 Paris 18e(8,367 €)

Rue Christiani, 75018 Paris 18e(8,778 €)

Rue Polonceau, 75018 Paris 18e(8,031 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Myrha

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Myrha apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.