8 Rue Lepic, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 471 €

de 8 186 € à 11 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Lepic, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 471 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°6 et de 5.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Rue Lepic, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Grandes Carrières 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Blanche à 60 mètres

Transport en commun :

- Métro Abbesses - ligne 12 à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 436 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 537 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 436 mètres
- E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 486 mètres
- E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lepic

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lepic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Lepic dans son marché local

Prix du 8 Rue Lepic par rapport à la voie

Sur Rue Lepic, le prix moyen des appartements s'établit à 11 209 €/m². Avec un prix moyen de 10 471 €/m², le 8 Rue Lepic se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lepic par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lepic se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 2.65 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coustou, 75018 Paris 18e(9,470 €)

Avenue Junot, 75018 Paris 18e(11,815 €)

Boulevard de Clichy, 75018 Paris 18e(9,955 €)

Passage Lepic, 75018 Paris 18e(10,642 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Lepic

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lepic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.