2 Rue Léon, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 173 €

de 6 486 € à 8 850 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Léon, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 173 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°4 et de 11.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Léon, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Goutte d'Or 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000CG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Bernard-de-La-Chapelle à 132 mètres

Transport en commun :

- Métro Château Rouge - ligne 4 à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 356 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 287 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 854 mètres
- E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 143 mètres
- E.E.PU RICHOMME N 9 rue Richomme à 108 mètres

Ventes au 2 Rue Léon

Une vente a été recensée au 2 Rue Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2023

250 000 €(6 757 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

2 Rue Léon, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léon dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon par rapport à la voie

Sur Rue Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 927 €/m². Avec un prix moyen de 7 173 €/m², le 2 Rue Léon se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 29.61 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Panama, 75018 Paris 18e(7,598 €)

Rue de Laghouat, 75018 Paris 18e(8,045 €)

Rue Myrha, 75018 Paris 18e(8,109 €)

Rue Doudeauville, 75018 Paris 18e(8,058 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.