3 Rue Lécuyer, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 388 €

de 9 515 € à 11 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Lécuyer, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 388 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°8 et de 4.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 Rue Lécuyer, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Clignancourt 10 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porcelainerie de Clignancourt à 244 mètres

Transport en commun :

- Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 694 mètres
- Collège Roland Dorgelès à 211 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 873 mètres
- E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 210 mètres
- E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lécuyer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lécuyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lécuyer dans son marché local

Prix du 3 Rue Lécuyer par rapport à la voie

Sur Rue Lécuyer, le prix moyen des appartements s'établit à 9 488 €/m². Avec un prix moyen de 10 388 €/m², le 3 Rue Lécuyer se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lécuyer par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lécuyer se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 1.83 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Custine, 75018 Paris 18e(9,490 €)

Impasse Pers, 75018 Paris 18e(9,803 €)

Rue Bachelet, 75018 Paris 18e(9,840 €)

Rue Ramey, 75018 Paris 18e(9,614 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lécuyer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lécuyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.