2 Rue Lécuyer, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 056 €

de 7 596 € à 11 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lécuyer, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 056 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 5.68 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Lécuyer, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Clignancourt 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 261 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porcelainerie de Clignancourt à 233 mètres

Transport en commun :

- Métro Marcadet - Poissonniers - lignes 12 & 4 à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 691 mètres
- Collège Roland Dorgelès à 204 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 899 mètres
- E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 194 mètres
- E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lécuyer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lécuyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lécuyer dans son marché local

Prix du 2 Rue Lécuyer par rapport à la voie

Sur Rue Lécuyer, le prix moyen des appartements s'établit à 9 488 €/m². Avec un prix moyen de 9 056 €/m², le 2 Rue Lécuyer se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lécuyer par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lécuyer se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 11.22 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Custine, 75018 Paris 18e(9,490 €)

Impasse Pers, 75018 Paris 18e(9,803 €)

Rue Bachelet, 75018 Paris 18e(9,840 €)

Rue Ramey, 75018 Paris 18e(9,614 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lécuyer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lécuyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.