22 Rue Labat, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 592 €

de 7 042 € à 8 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Labat, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 592 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°23 et de 3.81 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 7 locaux.

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À propos du 22 Rue Labat, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Clignancourt 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 7 locaux - 455 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porcelainerie de Clignancourt à 480 mètres

Transport en commun :

- Métro Marcadet - Poissonniers - lignes 12 & 4 à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 725 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 137 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 882 mètres
- E.M.PU MARCADET 29 rue Marcadet à 218 mètres
- E.E.PU PIERRE BUDIN 5 rue Pierre Budin à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Labat

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Labat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Labat dans son marché local

Prix du 22 Rue Labat par rapport à la voie

Sur Rue Labat, le prix moyen des appartements s'établit à 8 906 €/m². Avec un prix moyen de 7 592 €/m², le 22 Rue Labat se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Labat par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Labat se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 25.58 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simart, 75018 Paris 18e(8,948 €)

Rue Bachelet, 75018 Paris 18e(9,840 €)

Rue des Poissonniers, 75018 Paris 18e(7,837 €)

Rue Custine, 75018 Paris 18e(9,490 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Labat

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Labat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.