1 Rue Labat, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 788 €

de 6 181 € à 8 594 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Labat, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 788 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°2 et de 1.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 6 locaux.

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À propos du 1 Rue Labat, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Clignancourt 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 6 locaux - 213 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 446 mètres

Transport en commun :

- Métro Marcadet - Poissonniers - lignes 12 & 4 à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 687 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 135 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 776 mètres
- E.M.PU MARCADET 29 rue Marcadet à 116 mètres
- E.E.PU PIERRE BUDIN 5 rue Pierre Budin à 128 mètres

Ventes au 1 Rue Labat

Les 4 ventes au 1 Rue Labat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2024

219 950 €(7 822 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.12 m²

1 Rue Labat, 75018 Paris 18e

19 juin 2023

237 000 €(6 583 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

1 Rue Labat, 75018 Paris 18e

18 mai 2020

246 000 €(9 561 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.73 m²

1 Rue Labat, 75018 Paris 18e

8 octobre 2019

275 100 €(9 164 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.02 m²

1 Rue Labat, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Labat dans son marché local

Prix du 1 Rue Labat par rapport à la voie

Sur Rue Labat, le prix moyen des appartements s'établit à 8 906 €/m². Avec un prix moyen de 7 788 €/m², le 1 Rue Labat se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Labat par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Labat se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 23.65 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simart, 75018 Paris 18e(8,948 €)

Rue Bachelet, 75018 Paris 18e(9,840 €)

Rue des Poissonniers, 75018 Paris 18e(7,837 €)

Rue Custine, 75018 Paris 18e(9,490 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Labat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Labat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.