22 Rue Hermel, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 964 €

de 7 280 € à 10 501 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Rue Hermel, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 964 €/m², supérieur de 15.68 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.

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À propos du 22 Rue Hermel, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Clignancourt 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porcelainerie de Clignancourt à 115 mètres

Transport en commun :

- Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 434 mètres
- Collège privé Saint Louis à 453 mètres
- Lycée général et technologique Rabelais à 821 mètres
- E.M.PU MONT-CENIS F 77 rue du Mont-Cenis à 66 mètres
- E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel à 69 mètres

Ventes au 22 Rue Hermel

Les 2 ventes au 22 Rue Hermel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 février 2022

385 000 €(8 179 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.07 m²

22 Rue Hermel, 75018 Paris 18e

19 juillet 2019

255 000 €(10 262 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.85 m²

22 Rue Hermel, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Hermel dans son marché local

Prix du 22 Rue Hermel par rapport à la voie

Sur Rue Hermel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 514 €/m². Avec un prix moyen de 8 964 €/m², le 22 Rue Hermel se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Hermel par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Hermel se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 12.13 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert Kahn, 75018 Paris 18e(9,015 €)

Square de Clignancourt, 75018 Paris 18e(10,788 €)

Rue Marcadet, 75018 Paris 18e(9,215 €)

Rue du Simplon, 75018 Paris 18e(8,381 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Hermel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Hermel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.