1 b Rue Garreau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 b Rue Garreau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grandes Carrières 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 8 locaux - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 400 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 287 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 400 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 134 mètres
- - E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 282 mètres
Ventes au 1 b Rue Garreau
Les 4 ventes au 1 b Rue Garreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Garreau dans son marché local
Prix du 1 b Rue Garreau par rapport à la voie
Sur Rue Garreau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 965 €/m². Avec un prix moyen de 10 776 €/m², le 1 b Rue Garreau se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Garreau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Garreau se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 5.64 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 b Rue Garreau
Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue Garreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 b Rue Garreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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