5 Rue Forest, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 279 €

de 8 271 € à 10 314 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue Forest, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 279 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 et de 0.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.

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À propos du 5 Rue Forest, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Grandes Carrières 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 260 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jules Ferry à 121 mètres

Transport en commun :

- Métro Place de Clichy - lignes 13 & 2 à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 478 mètres
- Collège Antoine Coysevox à 726 mètres
- Cours privé Saint-John Perse (Ecole secondaire privée) à 195 mètres
- E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 586 mètres
- E.P.PU FOREST 14 rue Forest à 72 mètres

Ventes au 5 Rue Forest

Les 2 ventes au 5 Rue Forest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 avril 2023

660 000 €(10 118 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.23 m²

5 Rue Forest, 75018 Paris 18e

18 janvier 2022

757 000 €(10 019 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.56 m²

5 Rue Forest, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Forest dans son marché local

Prix du 5 Rue Forest par rapport à la voie

Sur Rue Forest, le prix moyen des appartements s'établit à 9 553 €/m². Avec un prix moyen de 9 279 €/m², le 5 Rue Forest se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Forest par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Forest se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 8.95 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caulaincourt, 75018 Paris 18e(10,809 €)

Boulevard de Clichy, 75018 Paris 18e(9,954 €)

Rue Cavallotti, 75018 Paris 18e(10,086 €)

Passage de Clichy, 75018 Paris 18e(10,058 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Forest

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.