3 Rue Fleury, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 944 €

de 5 654 € à 7 639 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

17 421 €

de 8 945 € à 30 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Fleury, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 944 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Fleury, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Goutte d'Or 2.
1 niveau - 708 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0127 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0122 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0123 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0125 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0126 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Bernard-de-La-Chapelle à 181 mètres

Transport en commun :

- Métro Château Rouge - ligne 4 à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 364 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 545 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1048 mètres
- E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 132 mètres
- E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Fleury dans son marché local

Prix du 3 Rue Fleury par rapport à la voie

Sur Rue Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 6 950 €/m². Avec un prix moyen de 6 944 €/m², le 3 Rue Fleury se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fleury par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fleury se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 31.86 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Charbonnière, 75018 Paris 18e(7,658 €)

Rue Boris Vian, 75018 Paris 18e(8,551 €)

Rue de Chartres, 75018 Paris 18e(7,636 €)

Boulevard de la Chapelle, 75018 Paris 18e(7,415 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.