3 Rue Etex, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 127 €

de 7 654 € à 12 042 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue Etex, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 127 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°1 t et de 10.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 3 Rue Etex, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Grandes Carrières 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 39 logements - 5 parkings - 235 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa des Arts à 256 mètres

Transport en commun :

- Métro Guy Môquet - ligne 13 à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 435 mètres
- Collège Antoine Coysevox à 173 mètres
- Lycée technologique Auguste Renoir à 375 mètres
- E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 82 mètres
- E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 208 mètres

Ventes au 3 Rue Etex

Les 5 ventes au 3 Rue Etex constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 février 2024

790 000 €(11 970 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

3 Rue Etex, 75018 Paris 18e

13 mars 2023

400 000 €(8 442 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.38 m²

3 Rue Etex, 75018 Paris 18e

27 février 2023

244 350 €(8 145 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

3 Rue Etex, 75018 Paris 18e

26 juillet 2021

291 000 €(10 977 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.51 m²

3 Rue Etex, 75018 Paris 18e

14 janvier 2020

237 000 €(9 240 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.65 m²

3 Rue Etex, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Etex dans son marché local

Prix du 3 Rue Etex par rapport à la voie

Sur Rue Etex, le prix moyen des appartements s'établit à 9 435 €/m². Avec un prix moyen de 9 127 €/m², le 3 Rue Etex se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Etex par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Etex se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 10.44 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamarck, 75018 Paris 18e(10,269 €)

Villa Etex, 75018 Paris 18e(9,747 €)

Rue Coysevox, 75018 Paris 18e(9,527 €)

Rue Carpeaux, 75018 Paris 18e(9,580 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Etex

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Etex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.