2 b Rue Etex, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 836 €

de 7 533 € à 10 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue Etex, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 836 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 2 b Rue Etex, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grandes Carrières 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière Montmartre à 241 mètres

Transport en commun :

- Métro Guy Môquet - ligne 13 à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 398 mètres
- Collège Antoine Coysevox à 167 mètres
- Lycée technologique Auguste Renoir à 373 mètres
- E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 48 mètres
- E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue Etex

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Etex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue Etex dans son marché local

Prix du 2 b Rue Etex par rapport à la voie

Sur Rue Etex, le prix moyen des appartements s'établit à 9 435 €/m². Avec un prix moyen de 8 836 €/m², le 2 b Rue Etex se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Etex par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Etex se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 13.3 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamarck, 75018 Paris 18e(10,269 €)

Villa Etex, 75018 Paris 18e(9,747 €)

Rue Coysevox, 75018 Paris 18e(9,527 €)

Rue Carpeaux, 75018 Paris 18e(9,580 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue Etex

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Etex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.