25 Rue Etex, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 469 €

de 8 534 € à 13 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Etex, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 469 €/m², supérieur de 21.61 % à celui du n°23 et de 4.79 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 Rue Etex, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Grandes Carrières 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel dite des Batignolles à 277 mètres

Transport en commun :

- Métro Guy Môquet - ligne 13 à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 586 mètres
- Collège Antoine Coysevox à 205 mètres
- Lycée technologique Auguste Renoir à 478 mètres
- E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 215 mètres
- E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Etex

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Etex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Etex dans son marché local

Prix du 25 Rue Etex par rapport à la voie

Sur Rue Etex, le prix moyen des appartements s'établit à 9 442 €/m². Avec un prix moyen de 10 469 €/m², le 25 Rue Etex se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Etex par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Etex se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 2.63 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamarck, 75018 Paris 18e(10,276 €)

Villa Etex, 75018 Paris 18e(9,776 €)

Rue Coysevox, 75018 Paris 18e(9,496 €)

Rue Carpeaux, 75018 Paris 18e(9,572 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Etex

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Etex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.