22 Rue Duc, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Duc, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Clignancourt 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 27 logements - 9 locaux - 7 parkings - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 266 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 242 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 677 mètres
- - E.M.PU MONT-CENIS F 77 rue du Mont-Cenis à 165 mètres
- - E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel à 239 mètres
Ventes au 22 Rue Duc
Les 5 ventes au 22 Rue Duc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Duc dans son marché local
Prix du 22 Rue Duc par rapport à la voie
Sur Rue Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 651 €/m². Avec un prix moyen de 8 993 €/m², le 22 Rue Duc se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Duc par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Duc se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 11.76 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Duc
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Duc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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